Ihr Exposé
Druckdatum: 19. Mai 2025
Objekt Nr. 2011-01-886-575 > Hamburg > Eppendorf
Schöne Dachterrassenwohnung in begehrter Lage
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| Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten |
1.500,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten |
1.950,00 € |
| Kaution |
3.800,00 € |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
★ FLÄCHEN |
| Wohnfläche |
ca. 118 m2 |
| Zimmer |
3,5 |
| Kellerfläche |
ca. 16 m2 |
| Balkon-/Terrassenfläche |
ca. 50 m2 |
| Nutzflächen |
ca. 20 m2 |
★ AUSSTATTUNG |
| Schlafzimmer |
2 |
| Küche |
Einbauküche |
| Garage |
Ja |
| Balkon/Terrasse |
Dachterrasse |
| Gartennutzung |
nein |
| Haustiere |
Nach Vereinbarung |
| Objektzustand |
Teil- oder vollrenoviert |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1937 |
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| Objektbeschreibung |
| Diese wirklich sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. OG(Endetage) eines 2 geschössigen Stadthauses. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und verfügt zusätzlich über eine komplett nach Süden ausgerichtete ca. 50 qm große traumhafte Dachterrasse. Die ca. 118 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen räumlich geteilten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, sowie 2 weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer wurde aufgrund seiner Größe zusätzlich als Arbeitszimmer genutzt und verfügt über einen weiteren Zugang zur Terrasse. Eine Einbauküche sowie das helle Duschbad vervollständigen die Wohnung. Sämtliche Wohnräume sind neu renoviert worden und mit hellem "Design-Planken" ausgelegt. Es befinden sich sehr schöne Einbauschränke, sowie Heizungsverkeidungen in der Wohnung. Weiter gehört ein Garagenstellplatz, ein ca. 16 qm großer Kellerraum sowie ein Waschkeller für die eigene Waschmaschine zum Angebot. |
| Lagebeschreibung |
In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Hamburger Stadtteil "Eppendorf" befindet sich die angebotene Wohnung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße fußläufig zum Universitätsklinikum Eppendorf. Die Straße ist geprägt von Stadtvillen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Es besteht ein guter Anschluß an den Hamburger ÖPNV.
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| Ausstattung |
- traumhafte Süd-Dachterrasse
- hochwertige Einbauten
- Einbauküche
- Geschirrspüler
- Duschbad mit Bidet
- Alarmanlage
- Garagenstellplatz (+80 €/Monat)
- Plaisir
- elektrische Aussenrolläden
- Markisen |
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| Courtage |
keine |
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SHH-Immobilien
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